Zakelijke inhoud anterieure overeenkomst project uitbreiding tankstation aan de Verlengde Tuurluur 2 in Waarder

Inhoud

De overeenkomst heeft betrekking op:

• Het toevoegen van functies aan tankstation binnen de bestaande situatie. Daarbij gaat het om het realiseren van een voorzieningengebouw van ongeveer 1.000 m² met een winkel / bakkerij, vergader- en werkruimtes, maximaal 8 kamers voor overnachting, de aanleg van parkeerplaatsen, brandstof-vulpunten en ongeveer snellaad-parkeerplaatsen;
• de uitbreiding van het grondgebied van het tankstation voor nieuwe functies bestaande uit een autowasstraat met wasboxen en parkeerplaatsen, mogelijk een waterstoftankstation en parkeerplaatsen ten behoeve van elektrisch laden van personenauto’s.

De opbouw van de overeenkomst is als volgt:

Considerans

Hierin zijn overwegingen opgenomen voor het besluitvormingsproces en de rol van beide partijen. 

Definities

Artikel 1         Doel van de overeenkomst

Het doel van de overeenkomst is het vastleggen van afspraken om het project te realiseren. Naast algemene verplichtingen van Eijk Vastgoed B.V zijn afspraken gemaakt over de een exploitatiebijdrage in verband met het wettelijk verplichte kostenverhaal.

Artikel 2          Plangebied

Artikel 3         Verplichtingen van de gemeente

Dat zijn o.a. het in procedure brengen van de aanvraag omgevingsvergunning en het beantwoorden van de zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan

Artikel 5          Algemene verplichtingen van de initiatiefnemer

Bestaat o.a. het bouwrijp maken van de locatie volgens de kwaliteitseisen van de gemeente en het voor eigen risico uitvoeren van het project door de initiatiefnemer.

Artikel 6         Participatie

Afspraken over het betrekken bij en het informeren van de buurt over het project.

Artikel 8         Exploitatiebijdrage aan plangebied en exploitatiegebied 

Afspraken over het kostenverhaal van de gemeente op Eik Vastgoed B.V.

Artikel 9          Planschade

Afspraken over de afwenteling van mogelijke planschadeclaims op de initiatiefnemer

Artikel 10        Overdracht van rechten en verplichtingen

Artikel 11        Toerekenbare tekortkoming (wanprestatie) en faillissement 

Artikel 12      Geschillen

Artikel 13       Boetebepaling

Artikel 14       Interpretatie overeenkomst

Artikel 15       Algemene bepaling 

Hierin is opgenomen dat de gemeente altijd haar publiekrechtelijke verantwoordelijkheid behoudt

Artikel 16        Einde van de overeenkomst

Artikel 17        Publicatie

Gemeente publiceert de overeenkomst en legt de zakelijke inhoud van de overeenkomst ter inzage

Artikel 18      Geschillen en toepasselijk recht